新年伊始，汕头市龙湖区产业发展提速。1月9日，联东U谷·汕头科技智汇园项目龙湖现代产业园内正式开工建设。这项目占地47.6亩，总投资约2.86亿元，顺利实现“拿地即开工”。项目规划建设9栋5层标准厂房及配套用房，预计引入20家优质企业，达产后年产值可达5.7亿元。 当前，时间成本正成为影响企业投资决策的重要变量。以往项目审批环节较多，从土地成交到取得施工许可往往需要数月。龙湖区推行的“拿地即开工”，就是为解决该痛点。据龙湖工业园区管理办公室介绍，该项目从成交到取得施工许可最快仅用5个工作日办结，相比常规流程为企业至少节约两个月。联东集团粤东区域总经理林殿龙表示，高效审批让企业更有底气，也表明了当地服务企业的态度与效率。 “拿地即开工”之所以能落地，离不开龙湖区在流程再造和部门协同上的系统推进。该模式对前期准备要求较高，涉及多部门协同，项目从定位、设计方案、投资立项到开发报建等环节都需依法合规。为此，龙湖区由区领导牵头，组织自然资源、住建、园区办等部门成立工作专班，实行“每周会商、并联审批、限时办结”。关键做法是把部分审批环节前置：在招商阶段提前介入，开展规划预审和合规指导，将原本土地出让后启动的事项提前到出让前完成。土地成交后，依托园区重点项目代办服务，形成全流程闭环推进。由此，政府服务从“等审批”转为“早介入、早指导”，让项目推进更可预期。 审批提速的最终落点，是产业的升级与发展。龙湖区推动“拿地即开工”，指向的是加速培育新质生产力、构建现代化产业体系。按照汕头市部署，龙湖区聚焦高端电子信息、现代输配电、生物医药等新兴产业，同时布局未来健康、6G、先进算力等未来产业。联东U谷项目与这一方向契合，将围绕新能源、新材料、新一代电子信息等战略性新兴产业，以及纺织服装等传统优势产业，梳理产业链图谱，精准引入“补链、延链、强链”的关键企业，完善产业生态。 在服务效率的带动下，龙湖现代产业园区建设加快推进。截至目前，园区外砂片区已引进16个项目，产业集聚效应逐步显现。接下来，龙湖区将深入盘活存量土地，梳理园区存量用地资源，探索“以商招商”，依托已落户的链主企业吸引上下游配套企业集聚。同时，将通过平台公司合作等方式推进重点地块征地，保障优质项目用地需求。在企业服务上，龙湖区将深化“代办帮办”机制，加强跨部门协同，提升项目全流程服务效率，推动更多项目尽快落地投产。 联东集团表示，将持续深耕龙湖，产业园区招商、运维及企业服务诸上深化合作，为入驻企业提供全生命周期运维服务。政企合力推进，将完善园区发展生态，增强企业投资信心。
“拿地即开工”表面是审批提速，背后考验的是治理协同与产业组织能力。把时间留给企业——把精力用在产业链打造上——才能在不确定性中提升确定性，在竞争中积累长期优势。以制度化协同、稳定的要素保障和面向未来的产业布局，推动更多项目从“纸上规划”走向“现场施工”、从“点状突破”走向“系统提升”，是地方经济实现高质量发展的重要路径。