上海普陀区甘泉管弄宜川这边，有个“明天荟城市荟集”智慧农贸菜场项目，这回总共才2000平方，一期拿来卖的只有1000个平方，都是纯一楼的摊位，一共只有253个席位，好地方真是分秒都在减少，想要的赶紧行动。 摊位的面积大概在2.69到3.56平米之间，只要16万出头就能搞定。租这种永久摊位，你能拿20年的使用权，时间一到自动续签。而且过了五年或者十年之后，你还能享受100%的优先回购权。 至于怎么打理，你可以自己经营，也可以交给别人托管。要是托管的话，就是签个10年的委托合同，装修的时候还能拿到总房款7%的租金补贴。以后赚的租金怎么分呢？分成比例是业主拿90%，运营公司只拿10%。 这地方交付的时候是精装修的标准，内部装了中央空调和新风系统，连部分配套的经营用品都给你准备好了。招谁来开店也是运营公司统一管的。 价格这块，你自己经营的话得自己掏物业费和水电费（包括公共能耗）。要是托管的话你就什么都不用操心了。交通特别方便，7号线岚皋路地铁站就在旁边，3号线和4号线的镇坪路站离得也不远。 项目紧挨着中山北路内环，位置在上海市普陀区石泉板块的核心位置。东边是志丹路，北边是交通路，南边是石泉路，西边靠着岚皋路。 菜场里全是智能溯源的电子秤，每样食材的产地和检测报告一点进去就能查清楚，食品安全全程都能追溯，这样消费者就不用担心买到不好的东西了。明码标价的电子屏还实时更新价格，不会出现哄抬物价的情况。 同时这里打通了线上线下的销售渠道，线上下单以后可以去店里自提或者直接配送到家。有统一的运营团队给你撑腰负责保洁、招商、营销和售后这些事。 再也不用担心做生意麻烦了。环境干净明亮，动线设计得很流畅。彻底改变了大家对传统菜场的印象。年轻人愿意来逛，老年人也喜欢经常来转转。