最近广东省政府同意了荔湾区2025年这个土地征收成片开发方案，一共51.85公顷。这是个挺重要的事儿，对把产城融合和湾区协同搞起来有新的动能。今年粤港澳大湾区建设深入推进，城市空间怎么优化和产业升级，成了区域高质量发展的大问题。广州荔湾区这个成片开发方案的批复，标志着荔湾区在土地利用和产城融合方面迈出了一大步。 荔湾区本来就是个老城区，老觉得土地不够用，产业载体也跟不上需求。特别是在白鹅潭商务区还有海龙围科创区这些地方，现在的空间已经撑不住高端产业了。而且城中村改造跟产业导入也不太搭调，制约了区域功能的提升和竞争力的增强。 这个方案能获批，背后有好几个原因推动。一个是广州市“十四五”规划说要优化空间布局，加强重点平台的带动作用。再一个是广佛同城化一直在搞，得把空间整合起来促进产业互联。还有就是粤港澳大湾区建设越来越实了，荔湾区作为广州西部的枢纽，得靠集约开发来增强协同能力。 方案主要关注三大核心片区，正好符合上面这些战略需求。这一搞会有不少好处。在产业上，岭南V谷东那边能给海龙围科创区补上配套功能；白鹅潭那边山村片区把传统商贸变成了现代化集聚区；坑口片区用“依法征收、净地出让”的新模式把地卖出去了。在社会效益上，基础设施能提起来，人居环境变好。聚龙湾高端商业项目也很值得说一句。 为了保证方案落地到位，荔湾区也做了不少准备工作。一个是坚持规划引领；一个是创新土地征收模式；再一个是吸引好企业参与建设和运营。相关部门还强调要坚持节约用地原则。 长远看这个成片开发不光给荔湾区升级产业提供了地方空间保障，还能让广佛两地的产业链深度融合；增强广州西部在粤港澳大湾区中的节点功能。基础设施完善了、高端要素都集中起来之后，荔湾区有望成为产城融合的示范区。 土地是城市发展的底子也是产业转型的载体。荔湾区抓住这个机会统筹好空间优化和产业升级，既回应了现实需求也体现了主动作为和创新探索的担当。每一寸土地都得让它焕发活力才行。