一、现象：一座"山"何以成为东北消费新地标 春节假期，吉林省长春市朝阳区，一座名为"这有山"的文旅综合体内人声鼎沸、年味浓郁。这里没有奢侈品牌的整齐排列，没有标准化商场的方正格局，取而代之的是一座高约30米的室内仿山景观——石阶蜿蜒、街巷错落，亭台楼阁与特色店铺藏匿其间，溪流声与人声交织，构成一幅颇具烟火气的市井图景。 数据显示，"这有山"日均接待游客逾3万人次，节假日期间更是一票难求。来自沈阳的游客赵婕表示，"边爬山边逛街的体验很新颖，和那些千篇一律的商场完全不同。"这个评价，折射出当下消费者对传统商业空间的审美疲劳，也揭示了新型文旅消费场景的市场潜力。 二、原因：体验经济时代，"场景价值"重塑消费逻辑 "这有山"的走红，并非偶然。其背后是消费结构深刻转型的必然产物。 从供给侧看，此项目运营方长春这有山文旅商业发展有限公司总经理刘朝霞坦言，项目从立项之初便确立了"以体验价值替代租赁面积"的核心理念，主动放弃部分商业坪效，转而引入非遗工坊、主题书店、沉浸式剧场等差异化业态，力求让每一家店铺都具备独立的吸引力。200余家特色店铺依山势错落分布，游客须拾级而上方能逐一探访，"登山寻宝"的游览动线本身便成为一种消费体验。 从需求侧看，年轻消费群体对"打卡经济"的热情持续高涨，他们不仅追求商品本身，更看重消费过程中的情绪价值与社交属性。"这有山"将东北地域文化深度融入空间设计与业态布局，游客可在"山里邮局"寄出印有雪花图案的明信片，可在"山里书局"选购东北特色文创产品，还可在非遗工坊亲身体验陶艺、剪纸、扎染等传统技艺。这种将文化认同转化为消费动力的路径，有效激活了年轻群体的消费意愿。 此外，地理与气候因素同样不可忽视。东北冬季漫长严寒，户外活动受限，而"这有山"提供的室内全天候游览环境，恰好填补了这一季节性消费空白，中国政法大学商学院教授张巍将其定性为"四季常青山"，认为该项目精准切中了北方消费者的现实需求。 三、影响：带动区域消费，激活城市文旅生态 "这有山"的示范效应已逐步向外延伸。长春市朝阳区旅游管理中心主任陈玉晶介绍，当地政府专门安排工作人员常驻项目，与企业合力推进运营优化，协助其成功申报国家级夜间文化和旅游消费集聚区。，多家吉林省首店相继落地"这有山"，深入提升了长春在区域消费版图中的吸引力与竞争力。 从更宏观的视角审视，"这有山"的成功是长春近年来深挖城市文化内涵、推动文旅融合发展战略的缩影。改造一新的新民大街历史风貌得以重现，"松苑咖啡馆""丰乐剧场"等历史建筑被活化利用，"汽车城""航空城"等城市名片持续擦亮，经济活力与人文底蕴在这片黑土地上形成良性共振。 四、对策：以"常变常新"破解流量衰减困局 网红经济的通病在于热度难以持续。对此，"这有山"采取了主动应对策略。刘朝霞透露，项目每年店铺调整率高达40%，通过持续的场景升级与活动策划，确保游客每次到访都能发现新内容、获得新体验，从而有效推动"二刷""三刷"的复访行为，将一次性流量转化为稳定的消费黏性。 这一机制的本质，是将商业运营逻辑向内容运营逻辑迁移——不依赖固定资产的静态吸引力，而是依靠持续更新的动态内容维系用户关注。这对当前众多陷入"开业即巅峰"困境的文旅项目来说，具有重要的参考价值。
从"这有山"的实践可以看出，商业创新的重心已从空间竞争转向内容赋能，从物质消费延伸至精神消费。在东北全面振兴的关键时期，如何将工业底蕴转化为文化资本——如何让冷资源产生热效应——这座坐落在黑土地上的"人造青山"，正给出自己的答案。