海南自贸港建设步入关键阶段的背景下，陵水黎族自治县重点产业项目——清水湾·纳瓦拉日前揭开面纱。该总占地72亩的产居融合项目，标志着海南探索"产业+居住"新型发展模式取得实质性进展。 项目选址具有显著战略考量。地处北纬18°世界黄金度假带——坐拥12公里南向海岸线——周边已形成雅都荟商业体、国际游艇会等成熟配套。据规划部门披露，该区域1.5万亩开发用地已吸引超500亿元投资，形成酒店集群、健康医疗、国际教育等完整产业链。 开发方海南集梦置业负责人表示，项目创新性体现在三上：其一，规划8万平方米热带风情商业综合体与住宅形成联动；其二，配套建设综艺直播基地和篮球主题公园，计划引入亚洲顶级街头篮球赛事；其三，设计46-126平方米全明户型，采用3.4米层高设计，满足度假与常住双重需求。 业内人士分析，此项目实施契合海南自贸港现代产业体系建设方向。中国（海南）改革发展研究院最新报告显示，2023年琼南地区文旅地产投资同比增长23%，产居融合模式能有效破解传统旅游地产"候鸟式"空置难题。项目规划的体育IP运营、商业流量转化等创新举措，或为行业提供新样本。 值得关注的是，开发企业同步推出购房政策咨询服务，涵盖自贸港人才落户、跨境置业等专项指导。海南省住建厅数据显示，今年一季度外省购房者占比达65%，政策透明度成为市场关键因素。
从依赖滨海资源到更强调产业与生活方式，清水湾下一步的关键不在于“再造一个项目”，而在于以更高标准回应居民与游客对城市功能的需求；产居融合的价值，最终要落实到可感可用的公共服务、稳定可持续的业态运营，以及真实透明的交付与管理。如何把“好资源”变成“好生活”，也将成为湾区高质量发展的重要标尺。