2022年，北京市政府将京张遗址公园沿线的人工智能创新街区进行了重新规划。这次规划特别重视京张铁路遗址公园创新交往带的建设，HD00-1601等街区控制性详细规划把时间跨度一直延伸到了2035年。这个规划也把海淀区蓝景丽家城市更新实施方案给批复了，并且给了联审意见。这次蓝景丽家项目有了正式的批复，北京云月长石科技有限公司就把HD00-1603-01、03A综合性商业金融服务业地块给拿下了。这次挂牌出让给海淀区的土地供应带来了新路径。 2月3日，北京云月长石科技有限公司通过挂牌出让的方式拿下了这个地块。这一做法让社会资本参与城市更新、推动重点企业落地和科技产业发展成了可能。这个地块位于人工智能创新街区大钟寺先导区内，北至规划街坊三路，东至地铁13号线用地西边界，南至北三环西路，西至方恒广场。 这一区域有京张遗址公园创新交往带的重要节点作用。原来的建筑是蓝景丽家大钟寺家居广场，经过这次城市更新把低效用地打造成了科技办公、创新交流、公共服务于一体的国际交流中心综合体。随着抖音集团进驻方恒广场和中坤广场，以及轨道交通和绿色公共空间的升级，大钟寺地区已经成为海淀区发展新质生产力和高质量发展的重要区域。 项目通过这种方式盘活了原有的家居建材低效产业用地，推动了土地利用从“低产出、低效益”向“高集约、高增值”的转变。政府统筹规划、社会资本参与和挂牌出让模式打破了传统土地供应的局限。通过这种创新模式为低效用地盘活与区域发展注入了新动能。 结合这个项目的发展目标和周边环境情况，这个地块给周边的自然环境和人文资源提供了协调融合的空间。建筑设计兼顾现代科技感与地域文化特色，打造了开放通透、生态宜居的街区环境。同时还提升了周边基础设施水平和交通微循环能力。 这个项目还给海淀区带来了公共服务功能的提升。通过精准配置公共服务设施来满足员工需求和居民需求之间的平衡。 总之，蓝景丽家项目是通过城市更新助力土地供应新路径的探索实践。它为海淀区建设成为具有全球影响力的全国科技创新中心提供了空间支持，助力世界领先科技园区建设。