在惠安这个地方，房价这十年是一路起伏不定，把这个小县城给带上了北部宜居带的发展道路。你看那2015年的时候，惠安在泉州的各个县里算个稳重派，二手房均价都没怎么变过。当地人心里，螺城还有螺阳这一片就是城市的核心，世纪大道和天山广场交汇的地方，大家都叫它市中心。万盛凤凰城还有禹洲城市广场这些住宅区早就建好了，生活上的配套设施也很齐全，去泉州主城区上班也就是半小时的事情，公交车线路把全镇都给连通了。那个时候买房子的人基本都是刚需或者是想改善生活条件的，比如要给孩子读书换房的家长或者是本地打算置换房子的住户。那时候中介店里没几个人干活，一单买卖谈个两三个月是常事。 接下来2016到2017年政策一松绑，这个县城的发展就加快了脚步。国家开始去库存，泉州这边也跟着下调首付还有放宽公积金贷款条件，改善型的购房者就纷纷进场了。惠安有县城核心位置、好的教育资源还有低总价这些优势，很快就成了泉州县城里买房的热门地方。价格从2016年的6950元一平涨到了2017年的8620元一平，一年涨了近两千元。小区周边的餐馆和便利店也越来越多了。中介店里人多拥挤得很，那些好户型加上学区房挂牌没几天就被抢光了。 2018到2021年上半年这几年算是黄金时期，房价一直在稳步上涨。到了2021年初稍微有点放缓的样子，但下半年很快就又回暖了。一套90平米的三居室房子总价从51万多涨到了106万多。后来2021下半年到2023年这阶段就开始回调了。2021年12月的时候是9960元一平左右，到了2023年12月就降到了7850元一平左右。 全国调控收紧加上泉州限购限贷政策出来之后，投资客都走了。二手房挂牌的量一下子多了起来，市场一下子从卖方市场变成了买方市场。现在的房价已经基本回归到合理的范围了。大家买房都是为了自住看学校看生活方便不看投资升值这一套了。 现在再去看看惠安这里还是很成熟的地方啊！世纪大道跟324国道两条大路给这里输送着能量公交路线也是四通八达去泉州主城区半小时就能到医院学校商超公园全都有还有惠安一中还有螺城中心小学这两所名校在这边学区房还是挺有吸引力的呢！现在刚需三房大概7681元一平大户型还是在8500元以上这个价位停留了呢！ 这次房价走完了从上涨到巅峰再到回落最后企稳的完整过程啊！没有那种投机取巧的炒作没有疯狂抢房只有大家对教育通勤生活便利的那份坚持现在居住价值被重新审视或许这才是最健康最可持续的发展样子吧！