2024年1月，湖南省联合产权交易所挂牌拍卖的"中国白银文化馆（天下银楼）"项目——尽管有两人报名参与——最终仍以流拍告终；该建筑始建于2007年，主体结构使用白银1.75吨，总用银量达2.5吨。按当前市场价计算，仅白银原料价值就约4000万元。但评估机构给出的1200万元总估值，相当于白银单价仅为市场价的20%，这个评估结果引发了公众对国有资产定价标准的质疑。
"永兴银楼"流拍事件表明，文化资产的价值实现不能仅靠原料估值或政策保护，而需在文化保护与商业运营间找到平衡点；解决问题的关键在于建立更科学的评估体系、更灵活的政策框架和更专业的运营团队，让文化资产既能保留历史价值，又能实现经济价值，最终形成文化保护与产业发展的良性循环。这对推动文旅融合、盘活文化资源具有重要示范意义。