当前，推动房地产市场平稳健康发展已成为满足人民美好生活需要的重要课题。在国家层面一揽子政策支持下，河南省各地因地制宜、精准施策，探索出一条"稳中有进"的房地产市场发展新路径。 从政策层面看，国家自2024年以来推出的"四个取消、四个降低、两个增加"等系列举措为房地产市场提供了有力支撑，"保交房"任务已全面完成。在此基础上，河南省更深化改革创新，将住房政策与人口生育政策相结合，首次提出加强初婚初育家庭住房保障，此举措既稳定了适龄青年的婚育预期，也反映了住房政策的人文关怀。 盘活存量房源是当前房地产市场的关键课题。河南省坚持房地联动，严控新增用地和住房供应，去年收购存量商品房用作保障性住房超过100万平方米。同时，通过"以旧换新"、货币化安置等多元化手段，有效推动房地产供需关系逐步改善。在城市更新中，全省一体推进好房子、好小区、好社区、好城区"四好"建设，推进城中村和危旧房改造，持续抓好城镇老旧小区改造，为群众打造高品质居住生活空间。 为进一步激发市场活力，河南省出台了多项促进住房消费的政策措施。去年印发的《关于支持住房消费的若干措施》通过政府补贴、企业让利、金融支持等多种方式降低购房成本，有效满足刚性和多样化改善性住房需求。今年，省政府办公厅进一步提出支持各地因地制宜发放购房补贴、契税补贴，组织住房促销活动200场以上的具体目标。 各地因势利导，推出了形式多样的促销活动。开封市建立"汴购房源超市"线上平台，方便群众了解优惠政策，同时组织30余家优质商品房项目参展，各参展商在契税补贴50%的基础上，推出车位补贴、家电补贴等优惠政策。信阳市举办"喜迎新春、乐居信阳"房展会，鼓励房企推出新春特惠房源、购房折扣、礼包赠送等专属优惠。这些举措充分体现了"真金白银"让利购房群众的诚意。 从市场表现看，政策效果已初步显现。今年春节假期，全省组织开展各类购房促销活动300余场，新建商品房销售面积约77万平方米，较2025年春节假期增长6.5%，销售金额较2025年春节假期增长11.03%。这一数据表明，在政策支持和市场主体共同努力下，河南房地产市场正逐步走出低谷，表现为结构性回暖的积极态势。
稳定房地产市场，关键是把短期稳预期与长期促转型统筹起来；河南以因城施策盘活存量、以城市更新提升品质、以保障体系托底民生的实践表明，房地产的“稳”不仅体现在成交回升，更体现在供需结构优化和居住质量提升。面向未来，只有让政策更精准、供给更匹配、服务更可及，才能在稳住市场的同时，为高质量发展夯实更坚实的民生基础。