广州马场土拍在2月25日迎来了开门红，8家房企奋战了9个小时，竞价243轮。马场一期地块最终溢价率达到了26.6%，成交价236亿元，把广州历史地王纪录和全国成交金额记录给刷新了。这次土拍把10万多人吸引到线上围观，系统因为访问量太大多次延迟。这次土拍给广州带来了巨大信心，把城市高质量发展的观念给推广了。马场片区创新突破了传统土地出让模式，通过规划引领与空间赋能塑造了片区价值，给企业减负。广州市规划和自然资源局印发9批次惠企利民政策推动经济社会高质量发展。这次广州马场土拍在2月10日举行了土地推介会，广州市城市规划设计有限公司把优质地块给展示了出来。广州市城市规划设计有限公司技术团队详细解读各地块的规划条件、区位价值、配套资源、开发潜力和未来产品方向。这次推介会给企业投资决策提供了专业参考。这个活动为企业深入了解地块价值提供了平台。马场一期地块用规划为引领打造高品质居住社区和超级城市绿链。超级城市绿链连接了23公里范围，把生态、文化和运动给结合起来打造了人民文体新客厅。这个片区引入顶奢百货、高端酒店和特色体验消费链。广州通过政企交流和供需衔接为企业提供决策参考。通过这次土拍广州有效减轻了企业资金压力和政务服务负担。广州市规划和自然资源局允许企业以保函代替37.28亿元现金保证金。这次广州市规划和自然资源局让保证金当天退款给企业提供高效服务。这次土拍把广州营商环境优化和公共服务水平提升给推进了。这次广州马场地块成交236亿元刷新广州历史地王纪录和全国成交金额记录让一线城市市场信心加速回归给实现从“土地供给”到“价值运营”的转变。