滕州高铁新区新扩展了630亩土地，它把城市副中心的新引擎提升到了一个新高度。01 这次630亩的征地任务由东沙河镇负责，他们给这个区域带来了更大的发展空间。东沙河镇的工作人员在7月17日顶着酷热完成了这次征地任务。新区的负责人表示，这630亩土地将直接满足“空间扩容升级”的需求。他们打算把更多的企业和项目从图纸上变为现实。02 高铁新区已经确定了“一核四纵四横一园”的规划布局。这个区域将注重公共设施建设、产业与城市融合、基础设施建设。这次规划投资217亿元，2017年度的投资计划43亿元。道路、景观轴、水系、医疗、养老、产业园还有学校都会同步推进。现在再增加630亩熟地，就给未来预留了更大的发展空间。03 这个区域还有四大板块值得一提。第一是商业板块——奥特莱斯生态城。这个购物小镇投资额超过百亿，总建筑面积170万平方方。这是鲁南地区唯一一个集名品、乐园、会议和餐饮于一体的综合性商业项目。第二是低碳生活板块——“三园五区”景观带。这个景观带包含墨子湖公园、狐山公园和湿地公园，总投资14亿元，占地面积680亩。这些地块已经将国际级生态理念写入土地出让条件，未来的住宅、商业和文旅项目都需要符合绿色环保标准。第三是教育板块——六合学校。这个学校占地60175平方米，有24个中学班级和42个小学班级。六合学校可容纳1200名中学生和2100名小学生。第四是产业板块——儿童用品产业集群。这个区域依托现有的童车童床制造集群，把儿童用品、科技创意还有养老休闲等产业作为主导产业目录。04 结论部分指出，这630亩新征地只是开始。随着道路网越织越密，景观轴越扮越靓还有产业平台越做越实，滕州高铁新区正从规划高地走向投资热土。下一波机遇就留给那些敢在这个地方抢先落子的人吧。