问题——老街如何保护中“出圈”、在更新中惠民；库车市热斯坦街区位于城市核心区，街巷绵延约1公里，自明清以来就是当地重要商贸集散地。“热斯坦”在当地语境中意为“商场、市场”。随着库车旅游热度持续攀升，游客对深度体验与场景消费需求增加，老街区一度面临两难：一上，建筑肌理与传统生活形态珍贵，改动过大易损害历史风貌；另一方面，公共服务、游览动线、夜间景观与消费承载不足，又难以匹配增长的客流。如何不“拆旧造新”的前提下提升品质，成为基层治理与文旅升级必须回答的现实课题。原因——文旅需求升级与在地文化资源富集叠加，倒逼更新方式转型。库车2012年获评国家级历史文化名城，龟兹文化积淀深厚，传统民居、雕花门窗、巷道格局与生活方式共同构成独特的街区气质。近年来，独库公路等线路带动南北疆旅游联动，库车作为重要节点城市，游客从“到此一游”转向“沉浸式体验”，对“可逛、可拍、可消费、可停留”的街区提出更高要求。，传统工艺、纹样色彩、榫卯结构等文化元素需要找到现代呈现方式，既让游客看得懂、记得住，也让居民用得上、得实惠。因此，以“有机更新”替代“大拆大建”、以精细化运营替代单一观光，成为热斯坦升级的主线。影响——场景焕新带动业态集聚，老街区释放就业与增收效应。2023年起，热斯坦街区启动文旅升级计划。在门巴扎等巷道，改造团队以“微改造、精提升”为原则，在充分论证基础上，运用数字化建模、图案生成与方案推演等手段，将龟兹纹样、艾德莱斯色彩等元素转化为可落地的空间语言，形成兼具观赏性与功能性的街区节点：彩色立面与传统门窗文化相呼应，古城墙附近设置“卷轴式导览地图”等装置，完善休憩、引导与拍摄功能。夜间灯光点亮后，巷道层次更清晰、停留时间更长，游客“愿意逛、愿意拍、愿意花”的消费链条逐步形成。更可贵的是，新场景带来新机会。街区吸引120多名创客长期入驻，旅拍、咖啡、老物件展示等业态不断丰富。来自外地的策划人员李小刚在街区开设“龟兹印象”旅拍店，推出特色套餐后迅速打开市场。随着客流增长，街区旅拍门店由最初的少数扩展至十余家，旺季摄影师队伍扩容，就业岗位随之增加。餐饮同样受益：本地经营者司马义·巴拉提在旅游旺季组织数十名员工保障接待，并延伸开设打馕等配套业态，既满足游客“吃在街区”的需求，也让更多居民在服务业链条中实现稳定收入。综合带动下，热斯坦街区让两万余名居民在家门口参与旅游服务、物业管理、店铺经营与手工制作等，文旅增收效应逐步显现。对策——坚持保护优先、运营前置，把“文化资产”转为“发展动能”。热斯坦的实践表明，历史街区更新不能只做“面子工程”，更要解决“里子问题”。一是坚持保护优先，严格控制大体量改动，最大限度保留街巷尺度、建筑风貌与生活气息，以“修旧如旧、以用促保”守住文化根脉。二是强化数字化手段赋能，在方案论证、工艺细节、材料选择与施工组织等环节提升效率与精准度，降低试错成本，实现“短工期、细品质”的改造目标。三是推进文旅融合与业态培育，把创业者、非遗传承人、社区居民纳入共建共享机制，通过房屋租赁、就业岗位、技能培训与品牌孵化，形成可持续的街区经营生态。四是完善公共服务与治理体系，在客流高峰的交通组织、消防安全、环境卫生、价格秩序诸上建立常态化管理，确保“热起来”更要“稳得住”。前景——从“打卡热”走向“常来常新”，关键持续供给与品质管理。面向未来，热斯坦街区仍需在三上发力：其一，推动产品从单一拍照向“演艺+展陈+研学+手作体验”拓展，增强复游率；其二，推动“街区消费”与周边胡杨林、沙漠公路、独库公路等线路联动，形成多日游、分季节的客源结构；其三，以标准化服务与本土化表达并重，避免同质化竞争，守住“在地生活”的真实性与舒适度。只要坚持保护为先、运营为要、惠民为本，历史街区完全可以在现代城市发展中焕发新活力。
从丝绸之路商埠到现代文旅地标，热斯坦街区的蜕变印证了一个发展逻辑：历史文化遗产不是城市发展的包袱，而是转型升级的支点。当传统与现代、保护与开发、传承与创新找到平衡点，那些寄托着文明记忆的砖瓦梁柱，终将成为托举百姓幸福生活的坚实基座。这或许为更多历史文化街区的复兴提供了可资借鉴的“新疆样本”。