拿永靓家园的房子产权证，整个流程是这样的。第一步，先看看自己是不是符合领合同的条件，交齐了购房款或者贷款已经放下来，只要账上有钱就具备领证资格了。领合同前先给售楼处打个电话预约一下，把时间约好。预约的时候只要报上自己的姓名和预约的时间段就行，直接去现场排队太浪费时间了。 到了领合同的当天，必须要本人亲自去。带上身份证原件还有复印件一份。如果配偶或父母代领的话，还得带上公证委托书或者户口本之类的证明关系的文件。领取窗口在售楼处一楼的财务区，夏天去的时候人挺多的也很热。建议错开高峰期出行，上午9点前或者下午3点后去会凉快一点。出门的时候别忘了带上帽子、防晒霜和藿香正气水防暑。 有几个常见问题需要了解一下：合同只有一份是给购房人的；领完合同后会录入系统，一般3到5个工作日就可以预约网签；如果银行贷款还没备案，就得等放款回执上传后才能网签。合同丢了的话可以补办，到售楼处填个声明交些工本费就能重新打印一份。 把这五步都走完了，你就能顺利把那个沉甸甸的《购房合同》带回家了。这个合同就是后续办理不动产登记和银行抵押等手续的基础。