长期空置带来的基础设施困局 坪山区江边新村位于坪山社区与江岭社区交界处，是江边片区城市更新项目第三期。这一目2012年列入城市更新单元计划，由深圳市东凯置地投资有限公司负责开发。2022年底——村民完成签约搬迁后——村庄长期空置。直到2025年12月，开发商通知村民可收回房屋，部分业主陆续返村居住。 然而，返村居民很快发现，村内基础设施配套明显不足。三巷、四巷、五巷等多条巷道长期未安装路灯，其中三巷和一巷长度约百米，夜间照明几乎为零，村民只能借助周边小区楼顶的照明勉强辨路。加之监控覆盖不全，村内盗窃事件时有发生，居民生命财产安全受到影响。 问题的深层根源 江边新村基础设施滞后，与项目长期搁置直接对应的。2022年底村民搬迁后，开发商受行业资金压力影响推进困难，不仅过渡费发放不及时，后续配套设施建设也难以开展。村民在失去房屋租金收入的同时，还需承担外出租房成本，经济负担加重。村庄长期空置导致缺乏日常维护，原本就薄弱的照明等设施更老化。 据了解，江边新村在城市更新项目启动前就未安装路灯，搬迁前的基础设施配套本就存在短板。项目停滞期间问题被搁置，直到村民返村才再次集中显现。 安全隐患引发的民生关切 照明不足给返村居民带来直接困扰。有村民夜间行走摔倒受伤，也有人被电动自行车撞伤。不少居民反映，天黑后不敢让孩子外出，安全隐患长期存在。同时，照明不足与监控缺失叠加，给盗窃行为留下空间，村内失窃事件频发，居民的不安全感随之增加。 这些问题不仅影响返村居民的日常生活，也制约村庄恢复活力。沉寂多年的江边新村要重新融入社区生活，基础设施补齐是关键一步。 政府部门的快速响应 针对上述问题，马峦街道办及时介入。在社区志愿者和村民反映情况后，街道办迅速协调有关部门推进处置。经集中整改，村内多条巷道已完成路灯安装，治安监控探头实现全村覆盖，为返村居民提供了基本的安全保障。 街道办的处置说明了对民生诉求的重视。面对城市更新项目遗留问题，相关部门没有将矛盾简单推回给开发商，而是先把居民最急迫的安全问题解决到位。 前景与启示 随着路灯亮起、监控补齐，江边新村正逐步恢复生气。2026年春节前夕，更多原住民陆续返村，有望带动这个多年沉寂的村庄重新活跃。基础设施的完善为居民正常生活提供了支撑，也为社区后续发展打下基础。 该案例也提醒，城市更新推进过程中，基础设施配套不能缺位，更不能被长期搁置。项目停滞期间，相关部门应加强对基本生活条件的维护，避免空置造成设施退化；项目重启后，应优先解决影响安全与生活质量的紧迫问题，帮助返迁居民尽快恢复正常生活秩序。
从昏暗巷道到灯火复明，“点亮工程”照亮的不只是江边新村的夜晚，也让人看到基层治理在民生细节上的效率与温度。这起事件再次提醒：城市更新不应止于空间改造，更要守住民生保障的底线。如何在城镇化进程中兼顾发展速度与生活质量，考验着管理者的判断与担当。（全文共计1280字）