昆明最新房价数据来了。根据央视新闻客户端的消息，2026年2月份，70个大中城市的商品住宅销售价格环比降幅继续变小，同比还是在降。新建的商品住宅销售价格环比上涨或者持平的城市数量比上个月多了。一线新建住宅销售价格环比下降0.3%的情况没有了，改成了持平。北京和上海房价分别涨了0.2%，广州房价没变动，深圳房价降了0.3%。二、三线城市新建住宅销售价格环比分别降了0.2%和0.3%，不过降幅都收窄了0.1个百分点。这70个大中城市中，新建住宅销售价格环比上涨的有10个，持平的有7个，合计起来比上个月多了9个。二线、三线城市二手住宅销售价格环比分别降了0.4%和0.5%，降幅也收窄了0.1个百分点。 2026年2月份，一线城市二手住宅销售价格环比降了0.1%，降幅比上个月缩小了0.4个百分点。北京和上海二手房价分别涨了0.3%和0.2%，广州和深圳二手房价分别降了0.5%和0.4%。这次统计范围是各城市的市辖区，县不算进去。统计方法方面，新建住宅用全面调查法，数据是当地房管部门的网签数据；二手住宅用重点调查和典型调查相结合的方法，数据来自经纪机构和平台上报或者采价员实地采集。 2026年2月份，一线城市新建住宅销售价格同比降了2.2%，降幅比上个月扩大了0.1个百分点。上海房价涨了4.2%，北京、广州和深圳分别降了2.3%、5.1%和5.5%。二、三线城市新建住宅销售价格同比分别降了3.1%和4.0%，降幅分别扩大了0.2个和0.1个百分点。这个时候统计基期换了，2026年1月开始用2025年做基期，各城市分类权数也做了调整。 这次基期轮换对同比指数影响平均在0.03个百分点以内。2026年2月份一线城市二手住宅销售价格同比降了7.6%，跟上个月一样。北京、上海、广州还有深圳分别降了8.4%、6.2%、8.5%和7.1%。二线城市二手房价同比降了6.2%，三线城市降了6.3%，不过三线城市的降幅比上个月扩大了0.2个百分点。