随着城市发展和人口流入，保障性租赁住房的供应压力日益凸显。为解决这个问题，上海市创新思路，将存量二手房纳入保租房供应体系。2月2日，中国建设银行支持的上海市第一批收购二手住房用于保障性租赁住房项目正式启动，标志着这一探索进入实质推进阶段。
从"住有所居"到"住有宜居"，上海此次住房保障制度改革试点，不仅是对中央"租购并举"住房制度的生动实践，更展现了特大城市治理中统筹发展与民生的智慧。随着试点经验逐步推广，这种政府与市场协同发力的新模式，或将重构我国住房保障体系的底层逻辑，为推进以人为核心的新型城镇化提供关键支撑。